人民幣匯率走勢暴跌 房產投資等5類人將受影響

還記得10月21日人民幣下跌247點，創(chuàng)8月29日以來最大調降幅度的消息嗎?你以為那是下跌的底線嗎?顯然不是。

來自中國外匯交易中心公告的消息表示，10月28日人民幣匯率中間價報6.7744，下調122點，再度刷新6年新低。

10月以來，人民幣對美元中間價累計下跌了912個基點，下調幅度超過1.36%。

人民幣為什么人民幣一跌再跌銀行業(yè)內人士表示，美聯(lián)儲加息預期、英國脫歐帶來的不穩(wěn)定因素是近期全球匯率波動的重要原因。

從外部環(huán)境看，美聯(lián)儲12月加息成為市場共識，加息概率近期持續(xù)在高位徘徊，歐洲央行行長德拉基的鴿派言論也加劇了美元上漲動力。

 對普通民眾有什么影響呢房產投資者有人說，匯率大跌=美元再走強=資本流向美國=中國房地產圈不到錢=房價下跌……這不是必然的，無論是人民幣還是房價，都不存在暴跌的基礎。

從一定程度上看，人民幣的漲或跌與房價的漲或跌呈“巧合性”的正相關關系。

人民幣持續(xù)升值的那9年，也是房價持續(xù)漲高的9年。

相應地，面對近段時間人民幣的持續(xù)走低，我們的部分房產投資者也會擔心，手里的房產會不會貶值啊?事實上，由于人民幣的貶值，那些從海外流入的資金會部分涌出，房價會出現(xiàn)相應的下跌狀況，這有助于國家近段時間以來的房價調控，也為剛需買房者提供了一定的實惠。

 股民人民幣的下跌必然也會伴隨著A股的下跌，引發(fā)人民幣資產估值的下降，金融、地產等板塊將走弱，拖累整體大盤。

 海淘族海淘一族可能沒辦法任性地買買買，因為海淘實際上就需要用人民幣去換取外幣，然后用外幣在國際市場上購買東西，也就造就了海淘一族，其實也是人民幣最大的換匯一族。

假如原先的產品價格沒有變化，人民幣貶值了，所以我們就必須要用更多的人民幣去換取同樣的外幣，這樣也就等于我們要花費更多的錢去購買同樣的東西，這無疑會讓海淘一族的買買買之旅碰到阻礙。

 留學族由于人民幣貶值，人民幣變得不值錢了，留學生的父母就需要用更多的人民幣才能換取等量的外幣。

因此，在原先的學費與生活費水平不變的情況下，人民幣貶值會直接增加留學生的生活成本。

 出境旅游族與海淘族類似，人民幣的貶值意味著旅行社會提高價格，同時，在境外也不能自由地購物了，這一點尤其是去美國的游客最為明顯。

 我們該怎么保住財富第1招：配置貴金屬、比特幣以前可以配置于黃金、白銀等貴金屬，現(xiàn)在則可以考慮配置于由區(qū)塊鏈驅動的去中性化貨幣，例如比特幣等數(shù)字貨幣上面。

 第2招：規(guī)劃出行、消費首先，對于留學生一族，我們可以考慮的是在留學之前就準備好一定的外匯儲備，比如說在美國留學就購置一定的美元資產作為一種留學的準備金或者基金。

其次，對于購物而言，大家可以考慮的是將購物的一些計劃做好，然后趁在匯率的波動區(qū)間尋找最優(yōu)的換匯結點，進行購物。

最后，對于出游而言，可以考慮一些受人民幣匯率影響不大的旅游目的地進行旅游。

 第3招：外匯儲蓄對于風險中性的投資者而言，可以考慮根據(jù)市場的波動，適量的給自己匹配一些外幣資產，比如說國外的理財產品，從而借助人民幣貶值，美聯(lián)儲加息的大趨勢給自己盈利。