【樓市】央行宣布降息！汕頭房貸利率，能降到多少？

中國(guó)人民銀行公布最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)，其中，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。前者較上一期保持不變，后者降幅明顯——繼去年6月以來(lái)，5年期以上LPR再次下降，且一口氣下調(diào)25BP！！2024最新房貸利率汕頭，能降到多少？眾所周知，如今房貸利率的定價(jià)方式，是由基準(zhǔn)利率和銀行加點(diǎn)來(lái)確定的，此前房貸利率已降至歷年低位。 根據(jù)汕頭銀行的市場(chǎng)加減基點(diǎn)，首套房貸利率普遍為L(zhǎng)PR-60bp；二套房貸利率大部分銀行是LPR+20bp。 （具體情況以各分行網(wǎng)點(diǎn)為準(zhǔn)）按之前5年期LPR為4.20計(jì)算，即首套房貸利率5年期最低3.6%，二套房貸利率最低4.4%。如今5年期LPR下調(diào)25bp，汕頭房貸利率有望繼續(xù)創(chuàng)歷史新低—— 據(jù)今日網(wǎng)絡(luò)報(bào)道，汕頭已有銀行發(fā)布通知： （僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)） 5年期以上： 首套房房貸利率為：3.35%（3.95-60bp） 二套房房貸利率為：4.15%（3.95+20bp）這次降息后，購(gòu)房者房貸壓力有比較明顯的下降。對(duì)考慮購(gòu)房的人，那便是喜大普奔的消息，按商貸100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，購(gòu)房者30年能少還約5萬(wàn)利息。而對(duì)于已經(jīng)有房貸在身的人，則需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)。