荔灣也出招！做地舊改啟動！白鵝潭核心踩油門

最近白鵝潭好消息不斷，做地項目也開始發力了！就在近日，花地河西片區（山村）做地項目合作協議簽約暨項目啟動儀式舉辦。該做地項目啟動“依法征收+凈地出讓”新模式，也將為白鵝潭發展再添“一把火”。｜白鵝潭江景航拍| 廣州樓市發布攝壹花地河西做地舊改啟動透露出什么信號？作為荔灣白鵝潭商務區的做地項目，花地河西做地片區備受關注。此次啟動儀式也透露出一個重要信號：將為全市做地項目提供實踐參考，并啟動“依法征收+凈地出讓”新模式。而之所以選擇該片區，樓市君認為，主要有以下兩方面原因：一方面，白鵝潭商務區核心區，位置優越，具有示范性。整個片區東臨花地河，西至廣佛交界線，北臨芳村大道，南至廣鋼鐵路支線，更是白鵝潭連片開發區“上游”、廣佛同城的紐帶地區。｜技術生成另一方面，中心城區復合型連片改造項目，急需改造，促進片區發展。根據規劃，片區做地范圍共82.07公頃，其中，山村改造范圍約63.12公頃，項目總投資約180億元。做地范圍涉及舊城、舊村、舊廠，以及綠地、水系、市政設施等，需科學地整合，使其連片發展，全面提高土地利用效率。根據規劃，山村將打造集文化博覽、商貿會展、旅游休閑為一體的茶產業基地，成為現代茶業商圈標桿、茶產業活力示范區。｜山村茶葉市場| 廣州樓市發布 攝隨著花地河西片區做地項目正式啟動，相關的舊改動作也會加速推進。據了解，山村舊改項目已征收首期范圍內腸衣廠、卷煙二廠地塊，用于首期征拆范圍內居民和產業的安置騰挪。另外也正在深化改造方案和開展拆遷安置意愿摸查工作。其中，安置方式包括就地安置、異地安置、房票安置等，滿足居民多樣化選擇。早在今年1月，石圍塘試點項目已發放兩批房票，本次山村改造，也將深入推進開展房票安置工作。花地河西片區舊改推進，其實也是白鵝潭連片開發的重要一步。未來，從滘口、石圍塘到白鵝潭萬象城、太古商業，臨江片區城市界面和配套，將持續完善。貳再贏發展C位今年白鵝潭將如何沖刺？花地河西片區舊改推進，也是白鵝潭快速發展的縮影。過去一年，白鵝潭就已開始加速蛻變：濱江商業板塊開始刷新城市封面，如白鵝潭萬象城、珠江太古聚龍灣、廣船濱江綜合體相繼開工，COCO Park如期開業； 產業加速轉型升級，黃沙水產新市場、立白綜合科技園一期基本完工…… 白鵝潭大灣區藝術中心主體結構封頂，預計今年五一正式開館。今年以來，白鵝潭就頻頻地“秀肌肉”，重磅利好不斷。｜白鵝潭航拍圖| 廣州樓市發布 攝春節的白鵝潭煙花秀，時隔12年再次回歸，也讓白鵝潭再次贏得發展C位。不久前荔灣高質量發展大會上，明確白鵝潭將推動101個重點項目加快建設或投用，總投資3700億。近日，白鵝潭國際金融中心正式啟動，建設提速，將建290米高地標，刷新白鵝潭天際線。｜ 白鵝潭國際金融中心 啟動儀式｜圖源：中建六局值得一提的是，今年荔灣20個全面改造舊改，大部分就在白鵝潭。可以說，白鵝潭今非昔比，將是整個荔灣快速發展的重要旗手，彎道超速，進入新一輪的發展周期。而在這能吸收“潑天富貴”的區域，也聚集了一批熱門新盤。千萬級豪宅華潤置地白鵝潭悅府，是廣州首個“萬象城+悅府”，打破荔灣房價歷史紀錄，去年更是吸金超50億。同樣在白鵝潭核心的武漢城建·保利花語和岸，就在上述山村舊改隔壁，直接坐享舊改利好。該項目毗鄰花地河，率先執行建筑新規，擁有超高實用率戶型，一入市便在荔灣炸場。新世界·天馥主打高品質生活，已升級至5.0空間均衡產品，首波開放吸引千組客戶到場。新世界另一個高品質新盤，新世界·凱粵灣，是白鵝潭沉淀已久的成熟大盤，目前是全現樓發售。隨著白鵝潭發展周期重啟，這些熱門新盤也將是風口上的“潛力股”，再加上綜合素質不錯，同樣值得關注。對于白鵝潭未來發展，你們又有什么看法呢？評論區說說唄。