神秘富豪張志熔發(fā)家史：國(guó)企高管帶來巨額合同

    有林梓鎮(zhèn)鄉(xiāng)鄰，將張志熔家族老宅稱作“張公館”    高中時(shí)從不違反紀(jì)律的張志熔，近來卻數(shù)次成為資本市場(chǎng)游戲規(guī)則的破壞者。

    7月27日，張志熔被美國(guó)證券交易委員會(huì)指稱通過內(nèi)幕消息獲利逾700萬美元；隨后的8月20日，其實(shí)際控制下的熔盛重工宣布中止對(duì)全柴的要約收購，有望成為中國(guó)A股市場(chǎng)首例要約收購違約案。

    事實(shí)上，在上述事件發(fā)生之前，位列2011年福布斯中國(guó)富豪榜前30位的張志熔及其發(fā)跡經(jīng)歷，鮮見于報(bào)端。

由此他被外界稱為“神秘富豪”。

    嚴(yán)父教導(dǎo)下自食其力的“富二代”，在權(quán)貴中長(zhǎng)袖善舞的巨富，低調(diào)不愿多露面的大企業(yè)家，接連破壞資本市場(chǎng)規(guī)則的投機(jī)者……這些多變的形象構(gòu)成了一個(gè)讓人無法看清的、“神秘”的張志熔。

    1雖然住進(jìn)了大房子，張德璜對(duì)唯一的兒子張志熔家教仍無懈怠，每年暑假都會(huì)讓兒子到工地上干活。

    少年張志熔在父親的工地上流汗    南通如皋市林梓鎮(zhèn)最繁華的地段，幾乎是張志熔家族一家打造而來。

    老家的豪宅    張志熔的老宅，原本是一座始建于上世紀(jì)80年代的三層青色樓房。

春節(jié)前后，另一棟樓房，按其標(biāo)準(zhǔn)被克隆而出。

長(zhǎng)約30米的廊亭，串聯(lián)起老宅與院北高約10層的金頂歐式高樓。

    張家對(duì)老宅的修繕，始于春節(jié)前后，至今仍在繼續(xù)。

厚重高大的鐵門外，是一灣雕花石柱圍起的魚塘。

鄉(xiāng)鄰說，不少人把張家氣派的房子喊作“張公館”。

    以“張公館”為中心，北面是菜市場(chǎng)和龍?jiān)促e館，東鄰是林梓鎮(zhèn)檔次最高的龍正大酒店，南面則是張志熔家族捐款2200萬新建的陽光初中。

而據(jù)說高18層的陽光小區(qū)，已在西面動(dòng)工。

    龍?jiān)促e館和龍正酒店的工作人員證實(shí)，這兩處產(chǎn)業(yè)均屬于張志熔家族。

    陽光初中和陽光小區(qū)的名稱則源于張志熔旗下核心公司上海陽光集團(tuán)。

    父親張德璜發(fā)跡    這個(gè)林梓鎮(zhèn)乃至南通市最富綽的家族，在40年前張志熔年幼時(shí)，也曾“日子比較困難”。

不過隨著其父的努力，張志熔的少年時(shí)代生活開始變得優(yōu)越。

    《林梓鎮(zhèn)志》記載，張志熔的父親張德璜，瓦工出身，在1970年加入林梓公社組織的建筑服務(wù)組，為知青和村民建房。

    “張德璜的手藝算不上出眾，不過他很擅長(zhǎng)打理各種關(guān)系。

”一位追隨張德璜多年的瓦工說。

    1983年，張德璜被提拔為林梓鄉(xiāng)建筑站副站長(zhǎng)，隨后被調(diào)至上海奉賢，承建奉賢市政所的住宅樓等工程。

    嚴(yán)父的家教    4年后，18歲的張志熔轉(zhuǎn)學(xué)至奉賢中學(xué)讀高一。

班主任鄧妙娟對(duì)這個(gè)“內(nèi)斂低調(diào)”的學(xué)生的評(píng)價(jià)是，“高中三年里，從來沒有遲到早退和違反過其他紀(jì)律。

”    根據(jù)鄧妙娟的描述，高中時(shí)張志熔初露不凡的交際能力，“知道我家外墻漏水后，他就讓父親派了2個(gè)小工過來泥墻。

”    有高中同學(xué)回憶說，喜好運(yùn)動(dòng)的張志熔邀請(qǐng)了班上的男同學(xué)去家里觀看漢城奧運(yùn)會(huì)和意大利世界杯，還會(huì)很“闊氣”地給同學(xué)們的體育用品買單。

    鄧妙娟說，相比班里半數(shù)出自公務(wù)員家庭的學(xué)生，已經(jīng)住進(jìn)大房子的張志熔，算得上家境優(yōu)越。

她去張家做過幾次家訪發(fā)現(xiàn)，張德璜對(duì)唯一的兒子張志熔家教“一點(diǎn)也不懈怠”。

    比如，每年暑假張志熔會(huì)按照張德璜的要求到奉賢的工地上“接受鍛煉”。

一位與張志熔同齡的林梓籍建筑工人曾目睹過他在工地上的生活：“張志熔與正常工人一樣早晨4點(diǎn)半起床，頂著七八月的太陽干活，直到天黑收工”，“他主要是做些遞水泥桶、推小車之類的小工活”。

    “他挺勤快，也不偷懶。

不過，他有時(shí)候也會(huì)喊累，說些還是讀書好之類的話。

”    2張志熔開發(fā)的樓盤，均由其父張德璜的公司承建，但兩家賬目分明。

同時(shí)，張志熔對(duì)父親公司的施工要求很高。

    地產(chǎn)起家賬目分明的父與子    據(jù)熔盛重工執(zhí)行董事鄧輝介紹，張志熔曾提起大學(xué)中的經(jīng)商經(jīng)歷，“通過開辦做貿(mào)易的小公司，在大學(xué)里就開上了桑塔納。

”    自立門戶的艱苦    大學(xué)畢業(yè)后，張志熔正式創(chuàng)業(yè)。

恒盛地產(chǎn)的高管信息中披露，張志熔上世紀(jì)九十年代初期曾從事過建筑材料貿(mào)易。

    “提起那段經(jīng)歷，他就連說苦得很。

”鄧輝說。

    據(jù)鄧輝描述，創(chuàng)業(yè)初期，張德璜要求張志熔“自立門戶”，“同時(shí)不讓管理下的建筑隊(duì)采購和租用張志熔的建材”。

《林梓鎮(zhèn)志》記載，此時(shí)張德璜已被任命為林梓建筑站站長(zhǎng)，指揮著1500多名工人。

    “為了獲取差價(jià)，張志熔有時(shí)跑到原產(chǎn)地去采購建材，比如去四川買毛竹、河南買玻璃。

”鄧輝講述說，搬運(yùn)玻璃時(shí)，“他就在一邊盯著，唯恐工人不小心磕碎了。

”    低潮時(shí)進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)    1994年，張志熔在上海成立弘耘置業(yè)，進(jìn)軍房地產(chǎn)。

當(dāng)時(shí)，受宏觀調(diào)控影響，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)漸入衰退，商品房大量積壓。

    張志熔解釋說，“漲潮時(shí)趕海難有收獲，退潮時(shí)哪怕在海灘閑游信步，也能撿到美麗的貝殼。

”    上海徐匯濱江地塊的尚海灣項(xiàng)目，是張志熔逆向商業(yè)思維的“代表作”。

該項(xiàng)目土地面積7.4平方公里，住宅建筑面積48.6萬平米，緊鄰黃浦江及世博會(huì)場(chǎng)館。

    2008年之前，少有人看好徐匯濱江的前景。

曾在尚海灣項(xiàng)目部任職的朱洛明（化名）稱，早在2003年前后，張志熔低價(jià)吃進(jìn)了該地塊。

    隨后，在系列政策及世博會(huì)的帶動(dòng)下，徐匯濱江房?jī)r(jià)飛漲。

2010年時(shí)，尚海灣的最高單價(jià)已達(dá)8萬元/平米，相比2002年徐匯區(qū)的最高房?jī)r(jià)漲16倍。

現(xiàn)在，它仍是張志熔旗下地產(chǎn)公司的重要利潤(rùn)源。

    尚海灣及陽光綠園、恒盛豪庭等張志熔所開發(fā)的大多數(shù)樓盤，均由地通建設(shè)承建。

該公司為張德璜1995年在上海奉賢成立。

資料顯示，張德璜及其妻張翠蘭分別持股95.2%和4.8%。

    “兩家公平核算、賬目分明、各賺各的錢。

”《林梓鎮(zhèn)志》中記載。

    朱洛明回憶說，張志熔與張德璜的合作比較“有趣”，如“張志熔對(duì)他父親公司的施工要求很高”，“張德璜通過承建兒子項(xiàng)目賺取的利潤(rùn)并不高”等。

    1997年，弘耘置業(yè)與地通建設(shè)等聯(lián)體成立上海陽光集團(tuán)（投資）公司。

張德璜任董事長(zhǎng)，張志熔為總裁。

后來，陽光集團(tuán)下的地產(chǎn)部分更名恒盛地產(chǎn)，并于2009年赴港IPO。

    《2012中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單》中，恒盛地產(chǎn)排名56。

    3在地產(chǎn)市場(chǎng)正紅火之時(shí)，有著“發(fā)展重工業(yè)的情懷”的張志熔突然決定去造船。

外高橋造船廠黨委書記陳強(qiáng)的加盟，為他帶來了32.37億美元的合約。

    涉足造船與造船強(qiáng)人的邂逅    除地產(chǎn)外，張志熔的另一塊重要版圖是造船業(yè)。

    曾考慮過鋼鐵業(yè)    2003年，他在南通市如皋港投資成立了熔盛重工，并在日后將其發(fā)展為國(guó)內(nèi)最大的民營(yíng)造船廠。

    朱洛明說，2003年時(shí)，陽光集團(tuán)召開過一次有40余位高管參加的閉門會(huì)議，主議題是“討論控制工程成本的問題”。

會(huì)議結(jié)束后諸多高管在肯德基吃晚飯時(shí)，張志熔向他們主動(dòng)透露了進(jìn)軍造船業(yè)的想法。

    “當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)正紅火，可以說把資金投到任何一個(gè)項(xiàng)目都至少會(huì)有300%以上的利潤(rùn)，國(guó)內(nèi)重工業(yè)卻不是很景氣。

”朱洛明稱，許多高管都對(duì)張志熔的想法感到詫異。

    對(duì)此，張志熔對(duì)一干高管解釋說，他有“發(fā)展重工業(yè)的情懷”。

    據(jù)鄧輝回憶，其入職熔盛重工前，在香港一家咖啡館接受張志熔面試時(shí)，張志熔亦向其勾畫出一幅發(fā)展重工業(yè)的宏大愿景。

    鄧輝說，張志熔此前曾考慮過鋼鐵行業(yè)，但“鋼鐵產(chǎn)能已經(jīng)過剩，造船有著不錯(cuò)的發(fā)展?jié)摿?rdquo;。

    國(guó)企高管帶來巨額合同    “按最早期的打算，投入造船的資金是80個(gè)億。

”朱洛明稱，張志熔起先“只是想生產(chǎn)些民用船舶，沒有考慮到做大型油輪的層面”，“后期做到那么大體量，應(yīng)該是遇到陳強(qiáng)等一批強(qiáng)人的原因。

”    張志熔與時(shí)任國(guó)企外高橋造船廠黨委書記的陳強(qiáng)結(jié)識(shí)于上海青年聯(lián)合會(huì)。

后來陳強(qiáng)赴熔盛重工任總裁時(shí)，帶來了49艘船舶制造合約，總值32.37億美元。

鄧輝入職熔盛重工也是受同門師弟陳強(qiáng)之邀。

    2004年“鐵本事件”發(fā)生后，張志熔的信心一度出現(xiàn)動(dòng)搖。

《十月》雜志關(guān)于陳強(qiáng)的報(bào)告文學(xué)《船夢(mèng)》中寫道，經(jīng)過與時(shí)任如皋市委書記陳惠娟的溝通，張志熔最終“下定決心”，并“動(dòng)員妻子將自己的私房錢7億多元全部拿出來”。

    結(jié)緣中海油    熔盛重工做大后，與中海油之間產(chǎn)生了密切聯(lián)系。

2007年，熔盛重工與中海油簽訂首份海洋工程合同。

張志熔曾在今年5月時(shí)透露，此單業(yè)務(wù)價(jià)值人民幣32億元，“并給集團(tuán)貢獻(xiàn)超過10億元的毛利”。

    2010年2月，時(shí)任中海油總經(jīng)理的傅成玉來到熔盛重工考察，張志熔接待。

傅成玉當(dāng)時(shí)表態(tài)，希望雙方能夠建立保持溝通聯(lián)系的渠道和機(jī)制。

    2010年，熔盛重工又與中海油簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

其后熔盛重工赴港上市時(shí)，中海油作為四名基礎(chǔ)投資者之一，以發(fā)售價(jià)認(rèn)購了4000萬美元的股份。

    4在員工與媒體面前，張志熔顯得十分低調(diào)。

在人脈經(jīng)營(yíng)方面，張志熔又顯得“天生擅長(zhǎng)”。

多方的消息均顯示，張志熔政商人脈深厚。

    人脈深耕在低調(diào)中長(zhǎng)袖善舞    “張志熔不會(huì)輕易插手公司的日常管理。

”朱洛明說，他信奉“讓專業(yè)人做專業(yè)事”的治理理念，一旦委任高管，就會(huì)予以信任。

    很少出現(xiàn)在公司    目前恒盛地產(chǎn)行政總裁是曾在上海市房屋土地資源管理局任職近10年的程立雄，而掌舵熔盛重工的則是曾任外高橋造船廠黨委書記的陳強(qiáng)。

    多位熔盛重工的普通工人都表示，在工作的幾年間，很少有機(jī)會(huì)見到張志熔。

熔盛重工的一位公關(guān)負(fù)責(zé)人士表示，張志熔很少出現(xiàn)在公司，員工只有在一年一度的年會(huì)上才能看到他，“他只是上臺(tái)說幾句鼓勵(lì)的話”。