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1、一定要對項目進行客觀,充分的論證,在進行客觀調(diào)查的基礎(chǔ)上,計算日均成本,可能的營業(yè)收入和利潤水平務(wù)必明確項目的基本盈利模式,尤其不能疏忽細(xì)節(jié),如日均成本不能超過什么水準(zhǔn),日均營業(yè)收入不得低于什么水準(zhǔn)。
切記在正式投資前,一定要想到失敗,假如失敗怎樣減少損失甚至無損失地退出,投入的錢盡量不要被任何東西套住,給足自己變通的余地。
2、在進行商業(yè)談判時一定竭力爭取到無限有利于自己的條件,包括成本越低越好、現(xiàn)金投資越少越好、自主權(quán)越多越好、靈活性越大越好。
在商業(yè)方面的任何談判你都要態(tài)度強硬,因為是你拿錢出來投資,選擇的主動權(quán)在你手中,絕不可因為急于在某個時間生意開張,而輕率談定某些條件。
3、盡量在宏觀經(jīng)濟往上走的地方做生意,不在宏觀經(jīng)濟往下掉的地方做生意。
一個地方的消費水平的走向總是滯后于此地的宏觀經(jīng)濟水平的走向,也就是說,若一個地方的宏觀經(jīng)濟往上走,它的商業(yè)成本(如店面租金、店面轉(zhuǎn)讓費、裝修方面的開支等等)卻不會緊隨其后往上走;相反,若一個地方的宏觀經(jīng)濟往下掉,它的商業(yè)成本卻仍然會在一段時間內(nèi)維持其原來的水平。
4、在經(jīng)營業(yè)績面前,不能過于樂觀,也不能過于悲觀,生意是熬出來的,所以,在生意不好時,不能心慌,要多分析不好的原因,是項目不適合你選定的環(huán)境,還是你沒有很好的來操作你的項目,如果結(jié)論是后者,那你就應(yīng)該熬下去;但是如果是前者,那自然是要當(dāng)機立斷,馬上著手撤兵,這個時候切忌戀戰(zhàn),而且撤兵時萬不可倉皇而逃,而應(yīng)該從容不迫,將損失降到最低,一句話,沉得住氣才能多打糧食。
5、貴在堅持到底。
其實很多時候,你的精心策略是正確的,但任何策略要發(fā)生積極作用都需要時間,這再次印證了生意是熬出來的這個道理。
你要是確定了一個策略(包括顧客定位、價格定位、產(chǎn)品定位、促銷手段、顧客服務(wù)、用人策略等等),就要堅持下去,不要老改動,你要是改來改去,結(jié)果會越來越糟。
6、至為關(guān)鍵的是最大限度壓縮開支費用。
壓縮費用直接增加利潤額這本身并不是最關(guān)鍵的,最關(guān)鍵的是壓縮你的費用直接增加你的利潤額會導(dǎo)致你的資金的良性循環(huán),如果你不善于控制成本,或者如果你沒有強烈的成本意識,那你就不是做生意的料。
7、在商言商,唯利是圖。
“經(jīng)商不**,等于瞎胡來”,做生意必須做一個唯利是圖的人。
如果你還不是很明白唯利是圖的具體含義,建議你找一本巴爾扎克的《歐也妮·葛朗臺》仔細(xì)地看三遍:了解你做生意的目的是什么,回答只能是一個字“錢”,而不能有其他。
不要想著太多原則、規(guī)則,只要不違紀(jì)、不犯法,怎么能令你賺到更多的錢,你就怎么做。
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