北京中關村IT男房奴心路：月還13000元房貸

2012年10月，在北京度過第十二個年頭后，徐博（化名）終于成為一名房奴。

雖然月收入只有14000元，卻要還13000元的房貸，他有些自嘲地說自己很幸福：“從此以后，不用糾結要不要當房奴了，心里的大石頭終于落了地，砸在腳面上。

”新房在北五環的一個小區內，每平方米23000元的價格，是徐博夫婦“啃老”湊了首付后，勉勉強強能買得起的樓盤。

開發商也將“五環剛需盤”概念作為賣點，雖然它離五環路還有一公里的車程。

徐博看著這片2014年才能交房的工地，不禁回想起在北京交通大學讀書時，周圍五六千一平方米的房價，一切恍如隔世。

漠視房價的青蔥歲月2000年，徐博從松花江邊的老家考入北京交通大學。

那時候，它的全名還是“北方交通大學”。

徐博不僅考進北京，還考入了較為理想的專業。

當時跟IT相關的一切專業，都被鍍上了一層金色，他幻想自己的未來也是金色的。

大學四年，徐博可真忙，大一忙著進學生會，大二忙著過四級，大三一年都在忙著參加各種證書的考試，之后是復習考研。

閑暇時，他一度幻想自己如當 年的網游新貴陳天橋一樣，能夠在畢業后幸運地代理一個網絡游戲，一夜暴富。

現在回想起來，當時唯一沒有關心的是周圍似乎沉寂的房價，而這個錯誤在若干年后 他將用一生的辛勞去彌補。

2004年春天，徐博第一次考研失敗，他在中關村一 家小網絡公司找到了一份后臺管理的技術崗位，月薪4000多元。

父母考慮拿出一半首付，讓他在北京供房，但當時徐博卻對工作不甚滿意，主要是覺得平臺太 小，而最要命的問題是，這個小公司不能解決北京戶口。

他很清楚沒有北京戶口意味著什么，而讓后代成為北京人，是徐博全家的夢。

反復權衡之下，徐博做出了當時自認為無比英明的抉擇，辭職復習考研，畢業后再努力進一家有實力的國企。

因深造錯失購房良機2005年春天，在背水一戰的氛圍中，徐博如愿以償重回北京讀研。

買房又提上了議程，徐博的母親考慮拿出首付后，以租養貸，家里再填補一些。

回過頭看，這是個讀書期間最完美的購房方案。

然而，體制內的利益誘惑卻讓計劃成空。

當時，徐博父親工作的地方稅務系統，在松花江邊蓋了棟“江景豪宅”，以相當于市場價三分之一的價格，向內 部職工出售。

他父親拿到一個頂層的復式“房票”，套內面積180平方米，落地窗明亮大氣，可以一覽整個江景。

就在父親沉浸在第一重喜悅之中時，驚喜再次到 來，父親住在隔壁的同事希望把整套房按照房票價格出售。

如此一來，入手即可以獲得兩倍的利潤，徐博的父親自然毫不猶豫地出手。

這樣，給徐博在北京購房的計劃中止。

后來他才知道，因為父親同事的兒子畢業后要在深圳買房，希望家里多交一些首付款，他們才放棄了這套福利房。

2005年后，北京房價開始了火箭般的躥升。

而每年春天，徐博耳邊也會不斷聽聞最新的調控政策。

一年又一年，房價在不斷的調控中不斷上漲，徐博也在新一段校園生活里開始了第二段戀愛。

徐博的女友比他低兩屆，是校友。

同他一樣，第一次考研也以失敗告終，于是，她開始了邊工作邊考研的生涯。

她在一次次的考研中失利，兩人的感情卻在一年年的磨合中升溫。

2008年，徐博畢業，被一家中國IT行業數一數二的公司錄用，北京戶口也解決了。

又一次抄底機會2008年底，北京房價在經歷幾年的狂飆之后，終于開始下跌。

這對情侶也慶幸又一次看到了在北京買房的希望。

從2008年底，到2009年初，他們一有時間就去看房，從望京的新建小區到二環百萬莊附近的老公房。

最讓他們驚喜又糾結的是，原來很多已經沒 有中介放盤的小區，似乎一夜之間憑空出來一批房源，一時間竟有些應接不暇的感覺。

“首套房7折利率”，多少年沒見過了，女友很是驚喜。

就在買房計劃有條不紊地推進之時，徐博的女友在經歷三年的屢試不第之后，竟然考上了研究生。

徐博不愿再次割舍感情，女友的學習費用由他負擔。

而這一年， 公司戰略轉型失敗，新業務部門開始大裁員。

作為一名新人，徐博每天既要戰戰兢兢地守住自己的飯碗，又要每月按時給女友“月供”，買房的念頭就被壓在腦后。

“畢竟，房價看上去還要跌。

”徐博這樣安慰自己。

2009年3月開始，曾經一度勢如死灰的房價開始報復性飆漲。

原來已經跌去近三四成的房價，不僅在一年內收復失地，而且遠超2007年達到的最高價，讓等在原地的徐博絕望仰視。

心甘情愿當房奴2010年，“限購令”出臺，原來樓下繁忙的中介生意，一下子冷寂下來。

徐博心想，都不讓有錢人買房了，房價該降了吧？但是，他發現自己太天真了。

原來還有放盤的戶型，在限購令出臺之后，大量消失，尤其是兩居室以下的小戶型。

實在買不起，還可以租房啊。

沒想到，房價沒有絲毫的松動，房租卻開始上漲，尤其是中關村附近的一居室。

徐博研究生畢業時，五道口附近的一居室，到處可以找到月租金2500元左右的房源。

可如今，同樣的一居室，沒有3600元以上，根本租不到。

2012年夏天，徐博女友畢業，兩人正式結婚。

岳母把50萬的養老錢給了徐博，徐博父母也把當年為占便宜多買的那套房子賣了，拿出同樣的數額， 支持兩人買房。

他們都說，無論結果如何，不敢再等了。

考慮到岳母的養老問題，徐博夫婦決定一步到位，買一套120平方米的大戶型，將來把岳母接過來一起 住。

簽完購房合同的那天，徐博和老婆一邊吹著北京深秋的冷風，一邊在荒涼的公交站等車，五味雜陳。

“這里過兩年就要通地鐵了，會熬過去的。

”上車前，老婆這樣安慰徐博。

是啊，路要一步步走。

徐博心想，現在最要緊的，是盡快幫老婆找到工作。