一天損失877億蓋成中國第一高樓 他為何人?

9月8日，位于天津?yàn)I海新區(qū)的117大廈完成主體結(jié)構(gòu)封頂，以596.5米的結(jié)構(gòu)高度，成為僅次于迪拜哈利法塔的世界第二、中國第一結(jié)構(gòu)高樓。

　　117大廈由香港高銀地產(chǎn)開發(fā)，4個(gè)月前，其主人潘蘇通曾因一天之內(nèi)個(gè)人資產(chǎn)損失877億港幣，成為資本市場的焦點(diǎn)人物。

 　　【電子業(yè)起家】　　在《福布斯》2015香港富豪榜上，52歲的潘蘇通以61億美元凈資產(chǎn)列第11位。

而此前，他的賬面財(cái)富還一度超過2000億港幣，成為身價(jià)齊平馬云、王健林的人。

　　潘蘇通生于廣東韶關(guān)，10多歲時(shí)曾到美國生活，上世紀(jì)80年代回到廣東，從組裝銷售電子產(chǎn)品起家。

1993年，他看好彩電和音響生意，成立松日集團(tuán)，在韶關(guān)建設(shè)工廠，靠代工做規(guī)模，靠自主品牌做利潤。

　　看準(zhǔn)的事情，潘蘇通敢于下注。

工廠成立第二年，他就大做廣告，打出“昨日、今日、明日，盡在松日”的口號。

之后，松日彩電和音響系統(tǒng)火速成為知名的品牌，其MN3720型號卡拉OK電視顯示器更一度占據(jù)全中國市場90%的份額。

　　▲松日電子廠房　　再之后，潘蘇通還通過運(yùn)作松日足球俱樂部，進(jìn)一步打響松日電器的名聲。

不過，足球卻沒有給他帶來什么快樂，成為他所有冒險(xiǎn)中最不堪回首的一個(gè)。

　　除了敢下血本打廣告，做品牌。

潘蘇通在電子業(yè)獲得成功的另外一個(gè)成功秘訣是，他總能跟上時(shí)代，推出當(dāng)下火熱的產(chǎn)品。

　　他認(rèn)為，沒有強(qiáng)大實(shí)力的公司，要在電子業(yè)成功，改良式創(chuàng)新的能力和速度是最重要的保障。

一句話概之，就是什么東西會(huì)火就第一時(shí)間做出那個(gè)東西來，而且價(jià)格不貴，東西不差。

　　從公司成立到今天，潘蘇通幾乎踏準(zhǔn)了消費(fèi)電子的每個(gè)浪潮，成功把握電視機(jī)、音響、電話、手機(jī)、MP3、平板電腦等幾乎每個(gè)主流電子消費(fèi)品的興起與周期，將松日做成了一直蓬勃向前的企業(yè)。

　　2002年，潘蘇通將松日在香港借殼上市，讓公司發(fā)展進(jìn)入新階段。

2005年，他還邀請泳壇名將邁克爾？菲爾普斯(Michael Phelps)為松日代言，宣稱：菲爾普斯與松日一樣，在自己的行業(yè)擁有崇高的專業(yè)地位及卓越技能。

　　今天，松日每月可生產(chǎn)逾800萬臺(tái)數(shù)碼電子產(chǎn)品。

其多款產(chǎn)品均在市場處于領(lǐng)先地位，比如，公司的一款MP3播放器就曾創(chuàng)下一年銷量超過1000萬部的成績。

　　【在濱海再造中環(huán)】　　2008年11月，潘蘇通將旗下的上市公司松日通訊更名為“高銀地產(chǎn)控股有限公司”，以此宣誓自己要在房地產(chǎn)業(yè)大展宏圖。

　　房地產(chǎn)業(yè)資金密集、回報(bào)期長，新入行企業(yè)一般都會(huì)先發(fā)展小項(xiàng)目試水，積累經(jīng)驗(yàn)后再逐步進(jìn)軍大項(xiàng)目。

但潘蘇通打破常規(guī)，一出手就打到頂尖級。

　　潘蘇通把地產(chǎn)業(yè)的首個(gè)項(xiàng)目選在了天津。

他認(rèn)為，“京津冀一體化”的國家戰(zhàn)略，將讓天津繼深圳及上海之后，成為引領(lǐng)中國經(jīng)濟(jì)走上第三波快速發(fā)展的火車頭。

　　為了把握天津的大機(jī)會(huì)，他幾乎博上全部身家，端出了“新京津？高銀天下”的大項(xiàng)目。

該項(xiàng)目占地160萬平方米，預(yù)期總投資額達(dá)100億美元。

　　已經(jīng)封頂?shù)?17大廈，正是項(xiàng)目的核心建筑之一。

該建筑以《易經(jīng)》智慧，糅合“負(fù)陰抱陽”理念而設(shè)計(jì)，其高度定位597米，層數(shù)定為117層，也是因?yàn)椤兑捉?jīng)》認(rèn)為，陽是充滿活力和創(chuàng)造力的，而數(shù)字7為“少陽”。

　　潘蘇通希望通過“新京津？高銀天下”，在天津?yàn)I海再造一個(gè)可與香港中環(huán)商務(wù)區(qū)相媲美的完美大都會(huì)。

除了57萬平米的商業(yè)區(qū)，這個(gè)項(xiàng)目還包含了國內(nèi)唯一擁有馬球會(huì)會(huì)籍的豪華住宅項(xiàng)目，以及已經(jīng)開幕的天津環(huán)亞國際馬球會(huì)。

　　除天津外，潘蘇通的地產(chǎn)版圖還拓展至廣州、韶關(guān)、香港等地，投資項(xiàng)目包括位于廣州科學(xué)城的廣州松日總部綜合大樓、韶關(guān)市武江區(qū)的酒店及住宅項(xiàng)目和位于香港九龍灣的集團(tuán)新總部“高銀金融國際中心”等。

　　【有錢任性，玩紅酒搞馬術(shù)】　　潘蘇通鐘愛紅酒和名馬，發(fā)達(dá)之后，他干脆把這些都做成他的生意。

　　潘蘇通通過兩件事玩轉(zhuǎn)紅酒生意，一是砸錢，二是用人。

砸錢主要是收購上游酒莊資源，以及拓展下游渠道。

用人，主要是建立專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。

　　至今，潘蘇通已先后收購了位于美國加州納帕谷羅塞福產(chǎn)區(qū)東面，占地40英畝的SLOAN酒莊及葡萄園，以及法國波爾多三個(gè)酒莊——Chateau Le Bon Pasteur、Chateau Rolland-Maillet及Chateau Bertineau St-Vincent.　　▲SLOAN酒窖　　人才方面，除了收購的酒莊，原班人馬全部保留，他還挖來Chateau Palmer前總監(jiān)Bernard de Laage de Meux出任高銀酒業(yè)的行政總裁，挖來亞洲首位葡萄酒大師李志延(Jeannie Cho Lee)為質(zhì)量和方向把關(guān)。

　　為發(fā)展國內(nèi)市場，潘蘇通還在廣州及天津建設(shè)了紅酒會(huì)和保稅倉庫，建成后的每個(gè)保稅倉庫都可儲(chǔ)存超過700萬瓶紅酒，是全球兩個(gè)最大的同類設(shè)施之一。