店鋪選址不可不知的幾點大忌

為了方便照顧家里，淑貞在小區內開了一家中老年女裝店。

淑貞所在的小區規模很大，社區內的商鋪也很多，淑貞認為中老年女性通常不喜歡去人流過于集中的商業街，在小區內不僅方便，而且是同一個小區的彼此信任度也高，可以避免一些不必要的麻煩。

　　邁利開店網消息：淑貞這個店鋪的地點是在兩棟樓中間的過道位置，屬于北向。

夏天開業的時候覺得總有夏風吹過，又沒有太陽暴曬，顧客還不少，也逐漸積累一批老顧客。

可沒料到冬天的時候，這個位置每天穿堂而過的西北風吹得顧客都不愿意上門，生意一下子冷清了。

尤其是一部分老年顧客，更是望而卻步。

　　服裝店選址的方法有很多，所謂“法無定法”，只要能盈利的服裝店都可以說在選址上是成功的。

但是，在店面選擇上有一些不能犯的錯誤卻是一定的。

店面選擇是綜合考慮了地理位置、周邊環境、人氣等情況之后決定是否合適的。

不能單純地僅僅考慮一個方面因素，也不可能面面俱到、事事如意，但是有一些最為突出的問題是每個店長必須注意規避的。

　　好的店鋪通常有這樣的特點：地段繁華人氣高、開闊無遮擋、坐北朝南、門面大氣寬敞等，這樣的店鋪給人的感覺是“高端、大氣、上檔次”，第一印象就非常不錯，自然能吸引更多的顧客。

在實際的店面選擇中，如果不能保證做到這些，也至少要保證所選店面具備兩項以上的優勢，才可能讓店鋪經營成功。

淑貞的這個服裝店從顧客群的選擇、服裝的定位上都很好，只是由于店鋪開設的位置不好，才出現了即使有顧客也不愿意上門的狀況。

　　選擇店面時要注意避免以下的情況：　　一、門面狹小、門前有障礙物的地方不要選　　人們常說：“屋前開闊，能接納八方生氣”，因此在選擇店址時，通常要選擇門前開闊的地方，避免有不可去除的遮擋物，比如電線桿、大樹等。

　　從店鋪經營的角度看，店鋪的門是樞紐，是顧客與貨物進出的通道，一款大氣寬敞的門很容易提升顧客對店鋪的第一印象，即使不買也愿意進店看看。

　　二、快速車道旁的店面不要選　　快速車道為了滿足快速通車的要求，通常有不可穿越的隔離設施。

即使有出入口的位置，也很少有方便停車的場地，因此這樣的地方不適宜開店。

另外快速車道車輛通常較多，汽車尾氣排放嚴重，空氣質量不高，從安全健康的角度來說，顧客也不愿意選擇這樣的店鋪光顧。

　　三、高層樓之間小巷的位置不要選　　通常人們在選擇房屋的地址時，要立求坐北朝南，這樣的住宅既能避免冬季的冷風，又能遮擋夏天的烈日。

而在相鄰兩棟高層直接的走道或小巷內，店面一般都處于風口的位置。

冬天呼嘯而過的“穿堂風”不僅增加店鋪的取暖成本，還讓顧客因為環境惡劣而不愿光顧。

　　四、店鋪大門正對死胡同的位置不要選　　有些店鋪的位置在商業街區的邊緣，由于區域的限制會使得大門正對一堵墻，或者死胡同。

這種地方通常通風不好，空氣不流通，容易使人感到沉悶壓抑，長時間處于這種環境中，對人的身體也有一定的傷害。

　　除此之外，一個外觀造型獨特，個性鮮明的店鋪能有效地樹立店鋪的特色，吸引人們的眼艱琢，起到很好的宣傳作用，這種個性的要求主要通過店招和廠告牌來體現。

有一些店鋪由于特殊的位置不能或者不允許懸掛大幅廣告牌或者店招，這樣的店鋪也不要選擇。

　　你要清楚你的貨是要賣給誰?　　據了解：很多新手店主在一開始對于店鋪地址的選擇都是很茫然，人流大的地方租金與轉讓費高，租金相對便宜的人流較低，怎么樣去決定，取決在一個核心問題，你的貨要賣給誰，你就把店開在那里，有了這個方向以后，再去找店。

　　如果這個小店的定位是快時尚的中端消費者，找的店鋪位置是在一條人流相對集中的大街上，當有目標位置以后，接下來需要做的是人流統計，人群分類，轉化比率。

　　人流統計需要分時間段去做，這些數據做得越細越精準，大概蹲點3天，取周末，平常各一天去觀察，收集到這些信息以后，對這個位置會有一個大致得了解以后，接下來需要做得是同行店鋪調查，包括她的人流，貨品，裝修，管理等等.在這整個過程中，所有的工作都是瑣碎而又枯燥，這只是店初最基本的一些動作，卻對后面的鋪墊起到很大的作用。