超市開業如何選址才能生意興隆？

一般來說，好的超市店址都有一些共同的特點，這些特點有：(1) 商業活動頻率高的地區這種地區一般也是商業中心、鬧市區，商業活動頻繁地區，則營業額必然較高。

這樣的店址就是所謂"寸金之地"。

在這類地區，物流快，對于服飾業來說，服飾的潮流趨勢很快，如果商品流動慢，則有可能在服飾沒賣出去前就過時了，所以商業活動頻繁的地區對服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點。

(2) 人口密度高的地區在居民區附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們到店里的頻率相對高，生意好做。

在這類地區，各年齡層和社會階層的人都有。

則對于賣各種款式或類型的服飾的選擇比較容易，都會有較多的顧客。

而且，由于人口的流動量一直都很大，容易掌握每天的銷售額，因此銷售額不會驟起驟落，可以保證店鋪穩定而豐厚的收入。

(3) 客流量多的街道店鋪處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對多。

但要考慮街道哪邊客流量大，還有一些地形或交通的影響，以選擇最優地點。

對于一些客流量多，但因為是交通要道，客流都是上下班的地方，則不是服飾店地址的最好選擇。

(4) 交通便利的地區要交通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車去。

一般來說，附近有汽車站，或者顧客可以步行不到20分鐘的路程就可到達的店鋪是最優的。

(5) 人們聚集或聚會的場所如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有許多人會買。

服飾的流行快，樣式多，只要能購進獨特款式流行的服飾，人們就會在別的地方買不到而買下它。

而且來這類娛樂場所的大都是年輕人，他們追求時尚的心理很強，所以，在這些地方開一家時尚的服飾店，會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。

(6) 同類店鋪聚集的街區對于服飾這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區，則更能招攬顧客。

因為經營同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機會進行比較和選擇。

例如成都的科甲巷一條街，是成都高檔服裝的聚散地，生意相當火爆東玉龍街，是皮衣一條街，天氣轉涼或寒冬將至時，選購皮衣的人都 要來這里逛逛，生意興隆自不必說。

一般來說，具有兩個以上條件的地區就是好的地點，如果能全部具有則是最佳的店址。

但是具有這些條件的地點一般租金都會相當高。

店主不要被較高的房租嚇倒，而要認真分析投入這筆資金能帶來多大效益。

一般只要開店構想對了，都是高投入高回報，所以要舍得在店址上投資。

其實好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長期利潤分成較量中形成的契約，租金高到租主無錢可賺，那么再好的門面也租不出去。

可見，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，并有利可圖。

因此，花大錢開個大店鋪，不如花大錢找個好店址。

當然，高租金增加了經營成本，也增加了經營壓力和風險，必須得好好盤算投資項目，看空間能否做黃金旺鋪的生意。

如果沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活。

如果實在是初期資金不足，且其他地區也還有好店址，只要能經營得當，也一樣有利可圖。