2013年創業小心融資陷阱

項目融資是指貸款人向特定的工程項目提供貸款協議融資，對于該項目所產生的現金流量享有償債請求權，并以該項目資產作為附屬擔保的融資類型。

它是一種以項目的未來收益和資產作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。

　　項目融資的種類　　1、無追索權的項目融資　　無追索的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目的經營效益。

同時，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產取得物權擔保。

如果該項目由于種種原因未能建成或經營失敗，其資產或受益不足以清償全部的貸款時，貸款銀行無權向該項目的主辦人追索。

　　2、有追索權的項目融資　　除了以貸款項目的經營收益作為還款來源和取得物權擔保外，貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔保。

貸款行有權向第三方擔保人追索。

但擔保人承擔債務的責任，以他們各自提供的擔保金額為限，所以稱為有限追索權的項目融資。

　　項目融資始于上世紀30年代美國油田開發項目，后來逐漸擴大范圍，廣泛應用于石油、天然氣、煤炭、銅、鋁等礦產資源的開發，如世界最大的，年產80萬噸銅的智利埃斯康迪達銅礦，就是通過項目融資實現開發的。

項目融資作為國際大型礦業開發項目的一種重要的融資方式，是以項目本身良好的經營狀況和項目建成、投入使用后的現金流量作為還款保證來融資的。

它不需要以投資者的信用　　資金無小事，融資一定要找正規合法的渠道，專家總結的近年來出現的相關騙術，提醒廣大中小企業主。

　　騙術1：來頭很大，滿嘴專業術語　　為了取得中小企業主的信任，這些行騙者動不動就署名“國際投資顧問公司”，并且滿嘴專業術語，例如什么“債權投資”、“股權投資”等等，蒙得中小企業主一頭霧水。

　　辨別方法：在這一階段，中小企業主要做的無非是警惕。

第一步，可以通過資訊發達的網絡查詢其公司的網站或者其他相關信息作出基本判斷;第二步，通過工商部門查詢其檔案資料，尤其查詢其是否具備合法的工商營業執照并且有無通過年檢。

　　騙術2：名目繁多，開口要錢　　行騙者在取得了中小企業主的信任后，便立刻直奔主題——“收費”。

而且他們收費的項目、安排的流程看似都理由充足且非常規范，讓中小企業主一時真假難辨。

這一階段，他們設立的收費名目一般為：　　第一， 項目考察費。

　　行騙者一般會以項目考察的理由要求企業支付往返飛機票錢、住宿費、餐費等，并且要價頗高。

　　辨別方法：在我國，真正的投資方一般都會自己解決項目考察的費用。

　　第二， 項目受理費、評估費。

　　行騙者通常會要求中小企業主繳納項目預審和評估費，并假裝組織一批專家對項目進行考察和評估，還輕率地做出要馬上投資的意向。

　　辨別方法：項目審核流程操作不規范，仿佛只是走一遍過場，便立馬作出初步認可結論;在項目審核階段就要求繳納評估費(正常情況下項目評估要等到融資實施階段才展開);最后可以調查其指定的評估機構的資質、背景。

　　第三， 項目可行性報告書制作費。

　　行騙者往往要求中小企業主到其指定的機構，制作《項目可行性報告書》(或《商業計劃書》)。

　　辨別方法：行騙者會以種種理由拒絕中小企業主已有的《項目可行性報告書》(或《商業計劃書》)，而一再要求中小企業主一定要到自己指定的機構辦理。

　　第四， 保證金。

　　這是行騙者最狠的一招，他們往往會做出將投資多少數額的承諾，然后要求中小企業主事先繳納數額不小的保證金。

要特別注意的是，國內投資方雖然也有向中小企業主收取保證金的可能，但是中小企業主必須切記，要嚴格設定保證自己在融資不成功的情況下取回保證金的約定。

如若對方拒絕，則是騙局無疑。

)　　辨別方法：行騙者在投資回報洽談時顯得熱情不足;如果中小企業主對行騙者設定的操作流程提出異議，其將以拒絕投資為要挾。

　　專家總結了相關騙術中出現的一些細節，以及提出了相對簡便的辨別方法，同時特別強調：融資除了要找正規合法的渠道、對投資方的背景進行全面調查外，最重要的是要提高警惕切實保護自身利益。