“妓院”上市能給東莞什么啟示？

東經113°31′—114°15′，北緯22°39′—23°09′，這里便是世界工廠東莞。

各路大拿已經在深度剖析所謂央視黑天鵝事件。

嶺南之南，佳節過后迎來的似乎是一場倒春寒。

此時此刻，在南半球的澳大利亞墨爾本，該是另外一番景象吧。

是的，在那里有一只真正的藍籌股——DailyPlanet（日日星），據稱，它是迄今為止全球唯一一家妓院上市公司。

查詢中國日報的往日報道，還能體味到當年這匹黑馬殺入資本市場時的盛景。

2003年5月1日，DailyPlanet剛剛敲響上市鐘便一路飆升，當日收盤時股價幾近翻倍。

當時公司CEO安德魯·哈里斯稱：“我們要把這個澳大利亞象征之一的生意，辦出國際知名企業的水平。

”而作為嘉賓出現的好萊塢女星海蒂·弗萊斯則表示：“這支股票肯定會漲的，這是一項智慧的投資。

”而一則源自新華網的解讀則重點發掘了這家公司的商業模式：酒店式收費。

它有一幢很華麗的大樓，共18間房間，房間很大，花樣很多；以及裝修華麗的大廳和桑拿，酒吧等附屬娛樂設施。

業務流程很簡單，客戶來了，先訂房間，然后就可以去娛樂設施里面尋找合適的姑娘。

價格方面，公司不干涉，都是客戶自己與姑娘們協商。

他的收入則完全來自于酒店的房費。

換言之，這家公司只搭平臺，如同淘寶之于買賣雙方一般。

正因為如此，買入他們家的股票安全邊際很高。

安德魯·哈里斯說得很明白：上市融資的目的是要對日日星建筑物的房地產投資，這一投資回報率很高。

“我們又恰好是一個利潤頗高、安全可靠、歷史悠久的公司。

已經成為澳大利亞的一個象征。

”也許這正是洋鬼子的可愛之處：真是敢說。

反觀北半球的我們，還只能悶聲發大財。

2013年廣東省經濟同比增長了8.5%，GDP達到6.33萬億元（合1.05萬億美元，這一數字介于韓國和印尼的GDP數字之間）。

其中，東莞一市的GDP貢獻逾5000億元。

而在最近的媒體報道中，言之鑿鑿稱東莞“色情產業鏈年經濟效益或達500億”。

這正是諸多投資者擔憂所在。

近十年來“制造業撤離珠三角”的聲音不絕于耳，日益攀升的勞動力成本、逐步消弭的政策紅利……原本還有一個能夠拴住資本褲腰帶的溫柔鄉，而今世界工廠卻眼見著要被埋葬在這春天里。

分析人士已經開始羅列可能遭受重創的A股“東莞概念”，主營業務是扼守虎門大橋、莞深高速、廣深高速而坐收買路錢的東莞控股（000828）、深高速（600548），嶺南酒店業大鱷粵宏遠A（000573），甚至連賣自來水的錦龍股份（000712）也在其列——桑拿都關門了，靠幾個家里人沖涼還能博幾個漲停？這個季節似乎已不再是生機盎然，而是青黃不接。

眾所周知，一座一線城市擁有20家五星級酒店已屬不易。

可據東莞旅游局官網數據，這里僅五星級酒店就達22家，星級酒店、賓館達到90家。

這一定是保守的估計，因為早在10年前，便有公開報道指東莞全城星級酒店或參照星級酒店開設的賓館已突破千家，還有難以計數的桑拿、足浴、和各種其它會所。

除卻東莞，這顆星球上還有哪一座以制造為主業的城市能坐擁如此龐大的酒店娛樂集群？莫笑DailyPlanet是奇葩，在別人的眼里，東莞臃腫的酒店娛樂產業也是奇葩。

一面是奇葩，一面是奇跡，我們面對的或許正是這樣一種糾結。

是該到了反思的時候，這也是產業變構的必經之痛。

還是三來一補的時代里，在珠三角投資設廠如同探險，境外資本入駐時替老板找的落腳地自然是酒店；廠越開越多，酒店便越來越多。

可如今的珠三角早非昔日蠻荒，城市建設的投入已經大到令人發指，酒店的居住配套功能早已消耗殆盡——就此而言，渲染“春色”是酒店業力求自保市場繁榮的一種營銷。

如同DailyPlanet一般，酒店業者的利潤從根本上仍舊來自出售房屋的短期使用權，而“春”是一種營銷手段。

這正是痛點所在。

真正使人尷尬的不是掃黃本身——還是如同DailyPlanet一樣，如若它僅僅是包裝成為一家星級短租酒店謀求IPO，它還有機會上市么？更何況集中在彈丸東莞的，7成以上是外來務工者，他們會拿菲薄的工資入住來挽救當地供過于求的酒店娛樂業？掃黃或是序曲，轉型之痛才剛剛開始。

所以，未來我們需要的不是諸如“色情產業鏈年經濟效益或達500億”一般聳人聽聞的標題，而是能讓投資者看到光明未來的百年大計。

青黃不接的季節里，各路文豪都在落筆嶺南之南，都在費盡心機的解構這個春天的故事。

而我，只是打醬油而已。

PS 在此文發布后，有達人說“妓院第一股”DailyPlanet已經“洗白”，成為了一家新的上市公司——或許，東莞市發改局的同志應當去一趟墨爾本看看……