他是船王女婿，岳父去世后，光靠收租每年能賺100億！

來源 l 投資家網(wǎng)（ID：touzijias）作者 l 綠綠上個世紀(jì)八九十年代，是香港最輝煌的年代，誕生了無數(shù)的億萬富豪，而世界船王包玉剛就是其中之一。

1981年，包玉剛就擁有了船只210艘，總載重噸位2100萬噸，睥睨群雄。

美國《財(cái)富》和《新聞周刊》兩雜志曾將他稱為“海上的統(tǒng)治者”和“海上之王”。

自從船王包玉剛?cè)ナ乐螅瑤讉€女婿就繼承了船王的全部財(cái)富，其中二女婿吳光正繼承了他的陸上業(yè)務(wù)。

在吳光正的運(yùn)作下，如今他已經(jīng)擁有了13家上市公司，總市值一度高達(dá)上億元，在香港十大家族財(cái)團(tuán)中排名第七。

2019年福布斯全球億萬富豪榜公布，吳光正排名第129位，財(cái)富值達(dá)108億美元！一與包玉剛次女包陪容結(jié)婚之前，吳光正并不是一個窮小子。

小時候吳光正就和父母移民去了香港，后來赴美國留學(xué)深造，拿到了哥倫比亞大學(xué)的碩士學(xué)位，畢業(yè)后在美國大通銀行任職。

與包玉剛次女包陪容相識相戀三年后，1973年吳光正與包陪容結(jié)婚，婚后兩年吳光正就在包玉剛旗下的環(huán)球船運(yùn)集團(tuán)出任董事。

1981年，吳光正得到了一個好機(jī)會：收購九龍倉集團(tuán)。

九龍倉在香港的地理位置十分優(yōu)越，很多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)都處于香港的黃金地段，而想收購九龍倉的企業(yè)也有很多，連李嘉誠也想拿下九龍倉集團(tuán)。

但由于李嘉誠當(dāng)時的實(shí)力還不充分，于是李嘉誠轉(zhuǎn)而與財(cái)大氣粗的包玉剛合作，李嘉誠將手中持有的九龍倉股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了包玉剛，包玉剛幫助李嘉誠拿下和記黃埔的股票。

經(jīng)此一役，包玉剛順利得到了九龍倉的全部股份，李嘉誠利用九龍倉的股票套現(xiàn)，順利收購和記黃埔。

吳光正也在這次收購中也有所收獲，通過這次收購，不僅讓包玉剛看到了吳光正的能力和實(shí)力，一年后，吳光正還順利出任九龍倉集團(tuán)董事總經(jīng)理。

1986年，吳光正甚至接替包玉剛出任隆豐國際和九龍倉集團(tuán)主席職位！二1991年，船王包玉剛?cè)ナ溃粝滤陌賰|巨額資產(chǎn)，與當(dāng)時李嘉誠相比，是他的家產(chǎn)的八倍！由于包玉剛的女兒們都沒有進(jìn)入商界，因此包玉剛的資產(chǎn)大部分都分給了女婿。

其中，包玉剛的環(huán)球船運(yùn)給了大女婿蘇文駿，陸上事業(yè)給了二女婿吳光正。

吳光正也因此拿到了48.8%的隆豐國際股權(quán)，透過隆豐他能控制九龍倉、聯(lián)邦地產(chǎn)、置業(yè)信托，夏利文和連佛卡等上市公司。

此外隆豐旗下還有39家奧麗酒店，擁有資產(chǎn)達(dá)60億港元。

繼承部分家業(yè)后，吳光正也并沒有辜負(fù)包玉剛的期待，他繼通過不斷的運(yùn)作，吳光正的財(cái)富如同雪球一樣，越滾越大。

其中最有名的例子就是海港城和時代廣場。

當(dāng)時，香港的貨運(yùn)碼頭業(yè)逐漸被李嘉誠所掌控，收購和記黃埔之后，在李嘉誠的運(yùn)作下，和記黃埔的現(xiàn)代集裝箱碼頭開始逐漸替代九龍倉的舊碼頭。

這對掌管九龍倉的吳光正來說無疑是一個大大的威脅。

經(jīng)過慎重的思考，吳光正決定將九龍倉庫拆掉，轉(zhuǎn)而發(fā)展商業(yè)廣場、寫字樓和酒店，這一舉動非常冒險(xiǎn)。

要將一個破舊的倉庫碼頭打造成購物廣場，其間的工程量不言而喻。

從90年代到2000年，吳光正一直在打造一個巨型的購物城。

海運(yùn)大廈、海洋中心、港威大廈、馬哥孛羅酒店等建筑拔地而起，經(jīng)過數(shù)年的修建，形成了如今海港城的模樣。

擁有200萬平方尺的商業(yè)面積和廣東道上500多間鋪面，海港城成了全球最大的商場之一。

每年接待赴港游覽的游客們超過1.5億人次，每月的租金達(dá)到了2.5萬元一平米每月！即使租金高昂，而全球的零售品牌依然選擇入駐海港城，因?yàn)榭土髁烤薮螅８鄢堑匿N售量就超過了350億！奢侈品銷售就占到了全香港的3成，LV等奢侈品牌在海港城的門店都是全球的銷售冠軍！三除了海港城，吳光正還有一個得意之作，那就是時代廣場。

吳光正將改造海港城的經(jīng)驗(yàn)成功套用在時代廣場上，成功將一個不盈利的舊電車廠改造成香港的地標(biāo)，海港城和時代廣場加起來價值就超過2000億！如今，海港城和時代廣場每年的零售額加起來差不多有幾百億，每年利潤就有100多億。

去年，海港城的收入就達(dá)到了94億，僅一個海港城的收入就超過了李嘉誠在全球的所有物業(yè)的租金收入，李嘉誠旗下的長實(shí)集團(tuán)在全球的租金收入才77億港幣。

王健林的全部萬達(dá)商場的利潤加起來也沒有海港城和時代廣場的利潤高。

而且香港與內(nèi)地法律規(guī)定不同，內(nèi)地商業(yè)用地僅50年，而香港的土地使用期限為999年！也就是說，如果吳光正不賣地，以后吳氏子孫就憑這兩塊地都能吃喝不愁！吳光正不僅將香港資產(chǎn)打理的井井有條，吳光正也看到了中國內(nèi)地發(fā)展的潛力，開始在內(nèi)地投資，發(fā)展武漢和上海基建、貨運(yùn)和房產(chǎn)。

1994年，吳光正投資興建北京時代廣場，總投資22億港元。

上海淮海路大上海時代廣場的投資也投資了10億元人民幣以上。

如今吳光正掌控包家13家上市公司，包括九龍倉、置業(yè)信托、聯(lián)邦地產(chǎn)、連卡佛、香港隧道、寶福集團(tuán)、海港企業(yè)，還有新加坡上市公司馬哥勃羅發(fā)展，還有連卡佛等等公司。

他的個人財(cái)富達(dá)到了千億港幣以上！如今，吳光正是比肩李嘉誠的超級富豪！