創業詞典網 創業知識學習分享

加入收藏

您所在的位置:首頁 > 創業開店 > 店鋪選址

店鋪選址

看小店老板如何開店選址

分類: 店鋪選址 創業詞典 編輯 : 創業知識 發布 : 07-17

閱讀 :603

     在創業熱不斷升溫的今天,路邊的小店越來越多,有賣服飾的,有經營化妝品的,還有的出售各類個性居家用品。

這些小店老板有什么絕招將生意做得紅紅火火,且聽本文主人公蔡女士如何支招   選址決定成敗  “開店并不是一般人想象的‘今天開張,明天賺錢’那么容易,在這個過程中要牽涉到選址、融資、進貨、銷售等諸多環節。

其中,選址是關鍵的第一步。

”向記者談到自己開店的經驗,蔡女士第一句話就直奔主題。

   蔡女士的小店位于上海某一著名的購物街附近,主要經營一些充滿異國情調的小擺設,物品精致且獨一無二。

由于平時酷愛旅游,蔡女士經常會游走于各個國家,而店內那些貨品就是她旅行帶回的。

小店開在鬧市區已將近3年,生意一直不錯。

或許很少有人知道,這樣一間頗有特色的店,曾經經歷過一次倒閉。

   據蔡女士介紹,自己當初只是為了賣掉這些擺設品,便在市區隨便找了一家小商鋪就開店了。

然而3個月過去,營業額持續低迷,覺得不成功的她索性關門結業。

   之后,在一次偶然的機會中,她遇到了曾經的一位老客戶,這位客戶希望蔡女士重新開張這家有特色的小店,并給了她一些建議。

“這位客戶指出,開店不同于辦廠開公司,以零售為主的經營模式決定了其店面選擇的重要性,它往往直接決定著創業的成敗。

在他的指引和幫助下,我找到了現在的店址。

小店一開張,經營狀況和以前相比簡直不可同日而語。

”蔡女士說道。

   對此,許多經營著小商鋪的店主們均非常有感觸。

很多人認為,在通常情況下,繁華商業區商圈范圍較廣,人流量大,營業額必然較高;人口密度高的大中型居住小區,需求旺盛,而且客源穩固,可保證店鋪的穩定性;沿街店鋪具有交通要道的地理優勢,客流量最多,商鋪經營面較廣;郊區住宅社區配套商鋪則有較大的價格優勢和發展潛力。

   挑塊“寶地”求富  那么,對創業者而言,如何才能選到一塊“黃金寶地”呢?蔡女士依據自己的經驗,給出了五條具體建議。

  首先,廣開渠道尋找商鋪。

蔡女士說,現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、互聯網等了解商鋪信息,進而選擇商鋪。

但是,在商鋪市場上其實有一個“二八”法則,即公開出租信息的店鋪只占總數的20%,而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占到了80%。

所以,在決定開店之后,創業者一定要在尋找商鋪上廣開渠道,多管齊下,這樣才能提高選中“寶地”的命中率。

   其次,要明白“客流”就是“財源”的道理。

蔡女士告訴記者,自己最初選擇店址時就是沒有考慮人流量這一因素,結果導致了失敗。

在吸取經驗教訓之后,她在第二次選址時特別注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。

   事實證明,對經營商鋪的創業者來說,“客流”就是“財源”。

不能因為租金、怕競爭舍黃金地段求偏遠地區。

因為商業區店鋪比較集中,反而有助于積聚人氣,不過也要注意經營錯位問題。

   再者,選址要有前瞻性。

并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢。

有時遇到市政規劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。

因此,創業者在選址時要眼光放遠些,多了解該地區將來的發展情況。

除了市政規劃外,還要注意該地區未來同業競爭的情況。

   第四,要留意租金的性價比。

不同地理環境、交通條件、建筑物結構的店面,租金會有很大出入,有時甚至能相差十幾倍。

然而,對創業者而言,不能僅看最表面的租金價格,而應考慮到性價比問題。

換句話說,要將營業額等因素綜合納入考慮范圍。

   第五,有時候“團租”這一租賃方式更加經濟實惠。

蔡女士表示,隨著加入創業隊伍的人數增多,十幾平方米的小商鋪很是****,租金也隨之水漲船高,相應地,一兩百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。

在這種情況下,不妨可以考慮幾個創業者以團體租賃的方式租下大商鋪,然后再進行分割,這樣算下來能節省不少費用

07-17

下一篇:創業開店 選址不光要看客流 下一篇 【方向鍵 ( → )下一篇】

上一篇:網吧選址研究策略 上一篇 【方向鍵 ( ← )上一篇】

主站蜘蛛池模板: 西西444www无码大胆| 无码H黄肉动漫在线观看网站| 久久99久久无码毛片一区二区| 无码人妻丰满熟妇区毛片18 | 亚洲精品一级无码鲁丝片| 超清无码熟妇人妻AV在线电影| 无码人妻一区二区三区一| 免费无码作爱视频| 国产莉萝无码AV在线播放| 亚洲av日韩av无码黑人| 国产精品va在线观看无码| 国产品无码一区二区三区在线| 91久久精品无码一区二区毛片 | 无码 免费 国产在线观看91| 少妇无码一区二区三区免费| 久久亚洲av无码精品浪潮 | 无码超乳爆乳中文字幕久久| 无码无套少妇毛多69XXX| 99久久无码一区人妻a黑| 亚洲AV永久无码精品| 亚洲午夜国产精品无码老牛影视| 全免费a级毛片免费看无码| 亚洲国产精品无码观看久久| 精品亚洲AV无码一区二区三区| 无码人妻一区二区三区在线视频 | 亚洲VA中文字幕不卡无码| 国产在线无码视频一区| 国模无码一区二区三区| 18禁超污无遮挡无码免费网站国产| 亚洲精品无码少妇30P| 亚洲AV无码一区二区三区性色| 亚洲中文字幕无码亚洲成A人片| 无码AV天堂一区二区三区| 久久久久久人妻无码| 精品高潮呻吟99av无码视频| 亚洲另类无码专区首页| 日韩精品人妻系列无码av东京 | 日韩精品无码免费一区二区三区| 亚洲国产精品无码久久一区二区 | 亚洲av无码潮喷在线观看| 亚洲不卡中文字幕无码|