70城樓市降溫 未來樓市將有何走向

（資料圖 白繼開 攝）統計數據顯示，7月份，北京新建住宅價格環比漲幅與上月相比下降0.1%，同比漲幅達到8.9%；新建商品住宅環比漲幅與上月相比下降了0.1個百分點，同比漲幅達9.6%；二手住宅價格環比漲幅與上月相比下降了0.8個百分點，同比漲幅達13.1%。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，發布的數據顯示，7月份一線城市房價趨于穩定，二三線城市環比漲幅明顯回落。

劉建偉分析稱，7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。

從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。

從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。

此外，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。

分城市看，一線城市房價環比趨于穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。

初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。

二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。

三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。