都教授的財富秘笈：買地富可敵國

   正在熱播的韓劇《來自星星的你》中的外星人都教授，是一個典型的高富帥。

他的萬貫家財是怎樣積累起來的？400年的地球生涯，都教授用他的實踐給我們揭示了財富積累和傳承、資產增值和保值的秘笈。

    初雪時，你買炸雞和啤酒了么？這仿佛是如今時尚男女們的暗號——《來自星星的你》里，千頌伊（全智賢飾演）每到心情沮喪時，炸雞和 啤酒都是必備。

那寒冷的幾天里，據說肯德基全家桶因此常常賣到斷貨，炸雞店門口也排起了長隊。

這部講述世界上最帥的外星人的愛情故事的韓劇，幾乎以一馬平 川的速度，迎來收視率奇跡。

    近日一部韓劇《來自星星的你》在國內迅速躥紅。

女生們開始討論韓國人氣美女全智賢的百變妝容和拗得無窮無盡的造型，以及都教授（金秀賢飾演）樹立的難以逾越的完美情人典范——帥到無邊，一往情深又無所不能的高富帥。

    不過，都教授除了是外星人、大學講師、完美情人外，其實還有另一個重要身份——隱形富豪。

經過400年在地球上折騰的日子，都教授積累了驚人的財富，這也是他完美形象的底氣來源。

都教授到底是怎么積累財富的？我們就來大揭秘。

    “星星”熱播帶動追星產業鏈    如今，《來自星星的你》尚在首輪播出中。

據媒體報道，截至2月15日，《來自星星的你》在視頻網站“愛奇藝”上的播放量已累計3.7億次。

在百度輸入“來自星星的你”，相關搜索結果達到4820萬條。

微博的電視劇微話題在前五中，相關話題占據了4個。

而在豆瓣等影視分享網站中，這部連續劇的關注度也一直占據榜首。

    即使從不看韓劇的人，這次也罕見地看起了“星星”。

從小女孩到大媽，從學者到明星，“星星”粉絲已超越年齡層與職業差別。

    除了炸雞和啤酒近乎被瘋狂追捧外，劇中男主角閱讀的《愛德華的奇妙之旅》中英文版本據說已經出現脫銷，亞馬遜網站已供不應求；劇中 男女主角使用的即時聊天軟件Line（連我）也迅速出現在中國年輕人的手機桌面。

韓國NHN公司推出的Line登陸中國近14個月，在過去一年多一直表現 平平，卻借助“星星”收獲了大批年輕用戶。

    Line官方針對中國市場的運營主要依靠這部連續劇。

每逢劇集更新前，官方賬號就會為用戶推送新一集預告片，吊起粉絲胃口。

    對潮流反應靈敏的還有淘寶網，劇中出現的服裝、首飾、家居用品的仿制品已經在淘寶網熱銷。

據說一淘寶店家嗅到“星星”的商機后，專門找廠家定做了女主角在劇中佩戴的戒指，一個月內成交量就達782筆。

    “星星”以及星星對周遭產業鏈的帶動，已令人匪夷所思。

    投資地產積累財富    在這部韓劇中，男主人公都教授是一個不折不扣的高富帥，不過，其財富的積累也是源自他的積極投資和理財。

都教授通過他的實踐，為我們揭開了他的理財秘笈。

    在第六集中，都教授提到自己的不動產投資。

掐指算來，教授已經叱咤地產投資界250余年光景了，堪稱老江湖。

這250多年中，僅地產投資，都教授的收益就近1300億元人民幣，連李嘉誠也無法與之相提并論。

    200多年前，都教授用兩百袋大米買下一塊地準備種桑樹，如今建了首爾的地標之一——蠶室樂天世界。

蠶室樂天世界是世界最大室內主 題公園，總體面積12萬平方米。

據說，現在1萬平方米基準大概價值超1兆韓元，所有面積加起來價值逾18兆韓元，折合人民幣約1088億元。

    而當年曾想建個涼亭賞景品茗，低價收下的梨園，如今則是韓國房價最高的江南地區狎歐亭洞公寓。

這地區的樓房平均交易價接近10億韓元（約合人民幣550萬元）。

都教授買下的這1萬平方米，現在價值3803億韓元，折合人民幣約22億元。

    除此之外，都教授還投資了三成洞。

早期的三成洞分為奉恩村、舞童村和轂求村，三個村加起來的人只有200人。

但現在三成洞成為首爾中央商務區和新興富人區，高樓大廈林立。

都教授在這里擁有3萬平方米，現在市價約1.5兆韓元，折合人民幣88億元。

    這幾筆大宗投資，從今天來看，無不顯現地段的重要性。

都教授買下的土地，大都位于首爾江南地區。

早期，首爾江北才是最繁華地段，江南則是一片農田。

一直到1970年開始，首爾的發展重心才向江南轉移。

    1988年漢城奧運會，韓國對江南地區進行了大規模開發，使江南地區從農田一躍成為韓國最繁華的商業區和最昂貴的住宅區。

    除了一點小運氣外，從中亦可見都教授的眼光和魄力。

    眼光獨到叱咤收藏界    都教授的另一個愛好是收藏古玩字畫。

某天，女神千頌伊誤闖豪華歐式書房，然后發現了一個驚人的秘密——原來都教授還收藏古董、字畫。

    活了400年，都教授買點老貨也是正常的，但收藏也需要眼光。

都教授的秘訣就是——要買就買當時最有名的匠人制作的器件。

    比如第八集里被女神打爛的、教授曾心痛不已的李朝白瓷。

上面有朝鮮王朝中期詩人、小說家許筠親筆題字，一般品相上乘的李朝白瓷價值在300萬元人民幣上下，而這款價值就更勝一籌。

    李朝白瓷（Joseonbaekja）是韓國三大瓷器瑰 寶之一，與高麗青瓷和李朝粉青（buncheong）平分青史。

韓國歷史上高麗王朝（918~1392）偏愛青器，而到了李朝（1392~1910），這 種審美的趣味就漸漸轉向了白瓷。

李朝白瓷并非當下國際瓷器收藏的主流，在拍場上的價格也遠遠低于中國明清瓷器。

近年在拍場上出現的李朝白瓷罐，品相上佳的 常能達到數百萬元人民幣的佳績，若還有名人題詞，當然是價值不菲。

    李朝皇室的統治前后長達500多年。

初期時，白瓷是宮廷里奉給皇室的御用器物。

而到了16世紀，韓國各地民窯都開始燒制白瓷器皿， 潔白如玉的碗碟，逐漸進入家家戶戶的日常生活。

都教授于1609年到達地球，所以劇里活了400多歲的他，如今吃飯喝水都用著當初平民常用的白瓷器具也屬 正常。

這些老貨若是逐一定價，想來也是價值不菲。