馬云：實體店倒閉與我無關，是房地產太黑！

  從直接競爭關系來說，實體店最應該把**當敵人，因為是**搶走了他們的客流量。

消費者只是到“網上實體店”買了更便宜的東西而已，實體店沒有了客流量，就不能把租金加到消費者身上了，所以就關門了。

  我們發現，實體店老板也經常網上買東西。

所以說，**是必然趨勢，但它只不過是替罪羊而已。

  實體店的真正兇手是：房地產。

馬云也揭露出事情的本質了，但是人家不信，又覺得馬云都忽悠消費者。

  實體店價格的50%來源于租金，這是業內行情。

一個城市的中心地段都是實體店，難道它不比周邊房地地皮值錢嗎？  房地產成就了大部分土豪，也成就了部分“地主”，他們才是財富的掠奪者，80%的錢到了他們20%的人手里。

這樣就造成了消費者的萎靡，沒買房的時候很瀟灑，買房后脫了N層皮。

所以大家都想淘點經濟實惠的東西。

  雖然以馬云為首的**開始的時候確實有很多優勢，但是如今競爭這么激烈，沒有推廣、做不好運營的**是做不起來的，所以成本也不少，但是他們不用把價格的50%用來交租金。

  所以其實實體店倒閉的根本原因，還是在于房地產。

有多少人以有一套房為榮，談婚論嫁以房子為標準，實體店老板說不定有幾套呢！  其實不管是實體店還是**，最終都是回歸到銷售上面來。

說明賣貨才是王道，你能賣出去你就是爺。

也從側面反應銷售他是一套系統的東西，掌握其本質性的東西：一切成交都是因為……。

就能在短時間內輕松面對這份暴利的工作，職場銷售的我們就是這么過來的。

  互聯網影響了一切，改變了傳統的商業模式，但是他還是改變不了高高在上的店鋪租金、房價。