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N1 經(jīng)典案例——馮侖、潘石屹 巧思妙計挖到首桶金萬通六君子 1991年,馮侖、王功權(quán)等人在海南成立了萬通的前身——海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)投資聯(lián)合開發(fā)總公司,之后潘石屹也加入其中,組成了“萬通六君子”班底。
海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)投資聯(lián)合開發(fā)總公司,名頭不小卻囊中羞澀,賬面上只有3萬人民幣,但馮侖他們卻滿腦子干大事、發(fā)橫財?shù)乃枷搿?/p>
當(dāng)時,海南房地產(chǎn)市場火熱。
六兄弟認(rèn)為,這個生意可以往大了干。
不久,他們發(fā)現(xiàn)一個機會:有8套別墅正在出售,如果盤下來倒騰一番能夠掙大錢。
做下這個項目要2000萬左右資金。
3萬塊本錢要撬2000萬的盤,絕大多數(shù)人想都不敢想,但馮侖他們卻不認(rèn)為自己沒有成功的可能。
一番挖空心思后,他們憋出一個壞壞的好主意——找土豪合作,并很快找到合適的對象:一家信托投資公司的老總。
馮侖向先這位老板展望了倒賣房地產(chǎn)的大好錢景,展現(xiàn)了自己和兄弟們的能力與實力。
然后假裝順便地與老板講,眼下就有個十拿九穩(wěn)的別墅項目,如果有興趣我們可以帶你一起干。
老板聽得入迷,欲知詳情之際,馮侖輕描淡寫地拋出了自己早已精心謀劃的棋局:我們出1300萬牽頭做,你出500萬跟隨。
聽到馮侖他們敢出1300萬,這位老板轉(zhuǎn)身就把500萬打入了名字很唬人的海南農(nóng)業(yè)高技術(shù)投資聯(lián)合開發(fā)總公司。
拿著這500萬,馮侖兄弟氣宇軒昂地走進銀行辦公室,說服銀行給了他們1300萬按揭貸款。
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